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深圳源碼猿著小程序開發(fā)公司智能社區(qū)的全面解析；

一.行業(yè)前景

近年來，我國小區(qū)智能化建設有了迅猛發(fā)展，各地房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的住宅小區(qū)智能化項目普遍受到購房者的青睞。目前，國內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)。總之，目前國內(nèi)智能化小區(qū)的建設水平已有了長足的進步。智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區(qū)智能化建設規(guī)范化、科學化的引導，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。隨著智能化技術走進千家萬戶，智能小區(qū)的概念也在不斷豐富和發(fā)展。

二.盈利點

 當前，在智慧社區(qū)的投資方中，房地產(chǎn)與物業(yè)管理公司的屬性基本相同，與業(yè)主的日常生活聯(lián)系緊密，投資運營公司和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)則希望通過提供基于智能硬件入口的生活服務，實現(xiàn)圍繞社區(qū)周邊的商業(yè)生態(tài)模式運營。包括停車場、可視對講智能家居等產(chǎn)品，在移動端APP應用或者通過微信公眾號的入口實現(xiàn)在線功能服務，進而達到在線支付交易實現(xiàn)更多的商業(yè)應用。

三.智能社區(qū)管理系統(tǒng)（智能家居+小區(qū)智能系統(tǒng)）功能介紹

小區(qū)智能化大平臺整體構成：

停車管理系統(tǒng)

1.小區(qū)大門口智能通道（人車分流之人行通道）

2.人行通道及車道分離：人行左邊刷卡，車輛右邊

3.小區(qū)大門口停車場（遠距離+IC卡混合型）

4.本小區(qū)業(yè)主，道閘遠距離自動開啟，非業(yè)主自動取臨時卡進場，出場時繳費。

電梯.門禁管理系統(tǒng)

1.業(yè)主刷卡進入單元門，同時自動呼叫電梯到一樓等業(yè)主，可聯(lián)動小區(qū)CCTV，電梯，樓宇可視對講

2.樓梯通道消防型門禁消

3.消防聯(lián)動型門禁系統(tǒng)

4..業(yè)主進入電梯刷卡直達業(yè)主所在樓層

5.訪客對講聯(lián)動電梯IC卡控制系統(tǒng)訪客流程示意圖

智能考勤,巡更管理系統(tǒng)

1.物業(yè)人員考勤系統(tǒng)

物業(yè)人員上班考勤，可圖像抓拍杜絕代刷卡

2.小區(qū)保安巡更

利用門禁系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)擴展在線尋更及離線巡更結合方式掃清小區(qū)死角

智能消費 取件系統(tǒng)

1.智能信報箱

業(yè)主刷卡取信報

2.持卡業(yè)主可以到商店或者會所消費

業(yè)主在物業(yè)管理中心充值后可在小區(qū)內(nèi)商店消費

智能家居系統(tǒng)：

1、家庭網(wǎng)絡系統(tǒng)

家庭網(wǎng)絡是在家庭范圍內(nèi)將PC、家電、安全系統(tǒng)、照明系統(tǒng)相連的一種新技術，近些年中，家庭網(wǎng)絡的功能也不斷的擴大，逐漸的開始涉及家庭上班、網(wǎng)絡購物、遠程醫(yī)療、保健、網(wǎng)絡教學、游戲、休閑等等各大領域。

2、智能家居控制管理系統(tǒng)

智能管理控制是指以住宅為平臺，構建兼?zhèn)浣ㄖ⒕W(wǎng)絡通信、信息家電、設備自動化，集系統(tǒng)、結構、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境，將家中的各種設備連接到一起，提供家電控制、照明控制、窗簾控制、電話遠程控制、室內(nèi)外遙控、防盜報警、以及可編程定時控制等多種功能和手段，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優(yōu)化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性。

3、智能家居安防監(jiān)控系統(tǒng)

家庭安防系統(tǒng)包括門磁開關、緊急求助、煙霧檢測報警、燃氣泄露報警、碎玻探測報警、紅外微波探測報警等。安防系統(tǒng)可以對陌生人入侵、煤氣泄漏、火災等情況及時發(fā)現(xiàn)并通知主人，視頻監(jiān)控系統(tǒng)可以依靠安裝在室外的攝像機可以有效的阻止小偷進一步行動，并且也可以在事后取證給警方提供有利證據(jù)。

4、智能家居照明控制系統(tǒng)

實現(xiàn)對全宅燈光的智能管理，可以用遙控等多種智能控制方式實現(xiàn)對全宅燈光的遙控開關，調(diào)光，全開全關及“會客、影院”等多種一鍵式燈光場景效果的實現(xiàn)，從而達到智能照明的節(jié)能、環(huán)保、舒適、方便的功能。根據(jù)環(huán)境及用戶需求的變化，只需做軟件修改設置就可以實現(xiàn)燈光布局的改變和功能擴充。

5、智能家居電器控制系統(tǒng)

可以用遙控、定時等多種智能控制方式實現(xiàn)對在家里飲水機、插座、空調(diào)、地暖、投影機、新風系統(tǒng)等進行智能控制，通過智能檢測器，可以對家里的溫度、濕度、亮度進行檢測，并驅(qū)動電器設備自動工作。可以通過紅外或者協(xié)議信號控制方式就地控制、場景控制、遙控控制、電話電腦遠程控制等。

6、智能家居窗簾控制系統(tǒng)

窗簾有保護業(yè)主的個人隱私以及遮陽擋塵等功能，但傳統(tǒng)的窗簾需要手動去開關，每天早開晚關挺麻煩，特別是別墅或復式房的大窗簾比較長而且重，用時需要很大的力才能開關窗簾，很不方便。而智能電動窗簾在最近幾年被廣泛應用于高級公寓、家庭網(wǎng)絡，只要語音或者手機操作一下，窗簾就自動開合，非常方便，還可以實現(xiàn)窗簾的定時開關、場景控制等更多高級的窗簾控制功能，真正讓窗簾成為現(xiàn)代家居的一道亮麗"風景線"。

7、智能家居背景音樂系統(tǒng)

家庭背景音樂就是在家庭任何一間房子里，比如客廳、臥室、酒吧、廚房或衛(wèi)生間，可以將MP3、FM、DVD、電腦等多種音源進行系統(tǒng)組合讓每個房間都能聽到美妙的背景音樂，音樂系統(tǒng)即可以美化空間，又起到很好的裝飾作用。

8、智能家居視頻共享系統(tǒng)

視頻共享系統(tǒng)是將數(shù)字電視機頂盒、DVD機、錄像機、衛(wèi)星接收機等視頻設備集中安裝于隱蔽的地方，系統(tǒng)可以做到讓客廳、餐廳、臥室等多個房間的電視機共享家庭影音庫，并可以通過遙控器選擇自己喜歡的音源進行觀看。

9、智能家居家庭影院與多媒體系統(tǒng)

智能家庭影院是指在傳統(tǒng)的家庭影院的基礎上加入智能家居控制功能，把家庭影音室內(nèi)所有影音設備(功放，音響，高清播放機，投影機，投影幕，高清電視)以及影院環(huán)境設備(空調(diào)，地暖，電動窗簾)巧妙且完整地整體智能控制起來，創(chuàng)造更舒適，更便捷，更智能的家庭影院視聽與娛樂環(huán)境，以達到最佳的觀影，聽音樂，游戲娛樂的視聽效果。通過控制只要一鍵就實現(xiàn)影院，音樂，游戲等各種情景控制模式快速進入與自由切換，以節(jié)省單獨手動控制每個影音設備與環(huán)境控制設備開關與調(diào)節(jié)時間，讓觀賞者直接以最智能與快捷的方式達到想要的娛樂內(nèi)容與娛樂。

10、智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)

家居環(huán)境控制系統(tǒng)能根據(jù)室內(nèi)外環(huán)境的變化，啟動某些設備，達到營造舒適、安全環(huán)境的目的。